PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SIG | ALTA RENTABILIDADE
Localização privilegiada no Setor de Indústrias Gráficas (SIG), em frente ao Centro Empresarial Park Brasília e ao lado do Parque da Cidade.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial com área de 400m² de área construída, composto por:
Térreo
Loja comercial com restaurante em funcionamento
Cozinha profissional no subsolo
Aluguel atual: R$ 6.000,00/mês
1º Andar
02 apartamentos de 2 quartos
Sala, cozinha e banheiro
Ar-condicionado e armários planejados
Renda média: R$ 10.000,00/mês (Airbnb)
2º Andar
02 apartamentos de 2 quartos
Armários planejados, sala e cozinha equipadas
Ar-condicionado
Renda média: R$ 9.000,00/mês (Airbnb)
RENTABILIDADE
Renda mensal aproximada: R$ 25.000,00
Imóvel com geração de caixa imediata
DOCUMENTAÇÃO
Escriturado e registrado
Regularizado
Apto para transferência imediata
RESTAURANTE (OPCIONAL)
Disponível para negociação separada
Em funcionamento, com faturamento médio de R$ 150.000,00/mês
Valor do arrendamento: R$ 280.000,00
Inclui equipamentos e mobiliário
CONTATO
Paulo Monte
Corretor exclusivo
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Paulo Monte
Creci: 12527
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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