Se você busca um investimento seguro, sólido e com retorno, essa é a melhor oportunidade!
Localizado na QNG 24, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, este imóvel é ideal para investidores que entendem que renda recorrente, liquidez e localização são os pilares de um bom negócio.
O imóvel conta com 10 kits, todas com banheiros privativos, um diferencial essencial que aumenta a procura, reduz vacância e garante excelente rentabilidade média de 1.1%. Índice extremamente atrativo no mercado imobiliário do Distrito Federal.
A região possui altíssima demanda de locação, impulsionada pela proximidade com:
- Principal saída da cidade
- Comércios variados
- Academias
- Padarias
- Mercados
- Shoppings
- Faculdades
- Transporte público e vias de acesso rápido
Ou seja, trata-se de um imóvel fácil de alugar, com público constante e perfil ideal para quem busca renda passiva mensal.
OBS: Proprietário estuda permuta em outros imóveis, facilitando ainda mais a negociação.
Oportunidades com esse perfil, rentabilidade e localização não ficam muito tempo disponíveis no mercado. É o tipo de imóvel que investidores experientes compram rapidamente.
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!
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Roberto Ataide - Creci/DF 20.547
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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RA Roberto Ataide Imóveis
Creci: 20547
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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