SQN 105 Bloco J

**OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – SQN 105 ASA NORTE | 126m² | NASCENTE | VISTA LIVRE** Excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel amplo, muito bem localizado e com potencial de renda em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Apartamento localizado na **SQN 105, Bloco J – Asa Norte**, com **126m² de área útil**, posição **nascente**, vista livre e ambientes amplos e bem distribuídos. **IMPORTANTE – CONDIÇÃO ESPECIAL DE VENDA:** O proprietário vende o imóvel com a condição de **permanecer residindo no apartamento pelo prazo mínimo de 4 anos**, mediante contrato de locação a ser firmado com o novo proprietário. **O valor do aluguel será negociado e ajustado entre comprador e vendedor.** Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para **investidores que buscam aquisição patrimonial com geração de renda**, sem necessidade de utilização imediata do apartamento. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 126m² de área útil * 3 quartos * 1 suíte * Sala ampla * Varanda * Nascente * Vista livre * Excelente iluminação e ventilação natural * Cozinha ampla com armários * Despensa * Dependência completa de serviço * Ar-condicionado * Piso em porcelanato * Ambientes espaçosos e bem distribuídos O edifício conta ainda com elevadores, gerador de energia, salão de festas, jardim, guarita e interfone. ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A SQN 105 proporciona uma localização estratégica no Plano Piloto, com fácil acesso aos principais pontos de Brasília e ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transporte nas proximidades. **VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00** Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um imóvel de **126m² na Asa Norte**, pensando em patrimônio e investimento de médio e longo prazo. **Consulte as condições da permanência e locação do atual proprietário.** Paulo Monte – Corretor de Imóveis CRECI/DF 12.527 Ligue Agora