Prédio Comercial com Renda - QR 209, Samambaia Norte
Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em ponto estratégico de Samambaia Norte, ideal para quem busca renda passiva com segurança e valorização.
Destaques do imóvel:
Área total construída: 441m²
4 lojas térreas de aproximadamente 50m² cada
Segundo pavimento com vão livre (ideal para personalização conforme a necessidade do negócio)
1 banheiro com piso cerâmico e box em blindex
Água e luz individualizadas
Todas as lojas já alugadas, gerando renda mensal garantida
Informações adicionais:
Imóvel quitado e escriturado
Necessita de reparos
Ideal para quem busca um investimento seguro e com retorno imediato
Essa é a sua chance de adquirir um prédio comercial pronto para gerar lucro desde o primeiro dia. Localização privilegiada, estrutura versátil e ocupação garantida.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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