QE 42 - Guará II
Apresento esta excelente casa sobrado, ideal para quem busca espaço e conforto, além de uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel conta com duas residências independentes, distribuídas da seguinte forma:
Térreo:
- Garagem para 2 carros com portão eletrônico;
- Sala de estar espaçosa;
- Sala de jantar;
- Cozinha equipada com armários;
- Lavanderia funcional.
1° Andar:
- Sala adicional;
- 2 Quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem;
- Banheiro social com box e armário;
- Varanda fechada com blindex;
- Piso em cerâmica.
2° Andar - "apartamento" independente:
- Sala ampla;
- 2 quartos;
- Banheiro social;
- Cozinha equipada com armários;
- Varanda.
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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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