Rua 18 - Residencial Wave

Duplex de 1 quarto adaptado para 2 quartos com divisória, mobiliado, em andar alto, disponível para venda na Rua 18 Norte, Águas Claras. Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este duplex é a oportunidade perfeita. Com design moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar, este imóvel oferece qualidade de vida e facilidade no seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: Área total de 55m², aproveitados de forma inteligente e funcional. 2 Quartos (1 casal, 1 solteiro) com possibilidade de personalização para atender às suas necessidades. Sala ampla, com excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor. Cozinha americana com bancada, ideal para integração com a sala e para quem gosta de praticidade. Área de serviço funcional, com espaço suficiente para suas necessidades diárias. 2 Banheiros completos, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Armários planejados em todos os cômodos, otimizando o uso do espaço. Andar alto com vista privilegiada, oferecendo maior tranquilidade e privacidade. 1 vaga de garagem coberta, garantindo sua comodidade. Diferenciais do Duplex: Totalmente mobiliado, pronto para morar, com móveis e acabamentos de bom gosto. Design moderno e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Perfeito para quem deseja viver com conforto em um local bem localizado e com excelente infraestrutura. Condomínio com Lazer Completo: Academia equipada, para manter a saúde em dia. Sauna, para relaxar após um dia agitado. Piscina aquecida e coberta, para momentos de lazer o ano inteiro. Salão de festas, para eventos e celebrações com amigos e familiares. Espaço gourmet, ideal para recepções e confraternizações. Home cinema, para aproveitar seus filmes favoritos. Brinquedoteca, para diversão das crianças. Espaço mulher, pensado para seu bem-estar. Ofurô, para relaxamento. Sala de jogos e quadra de squash, para entretenimento e atividade física. Home office e sala de estudos, perfeitos para quem trabalha ou estuda em casa. Horta comunitária, para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos. Água e gás inclusos no valor do condomínio. Valor do condomínio: R$ 480,00. Localização Estratégica: Próximo à estação de metrô Águas Claras, facilitando seu deslocamento. Ao lado do Parque Águas Claras, para momentos de lazer ao ar livre. Próximo à Uniplan, facilitando o acesso à educação. Fácil acesso a supermercados, farmácias, shoppings e comércio variado, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de Venda: R$ 450.000,00 Condições: Aceita permuta, financiamento bancário e uso de FGTS. Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Águas Claras! Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: Ligue Agora Site: www.beiramarimoveis.com.br