JCMAX VENDE - FLAT MOBILIADO - COMFORT SUÍTES - ASA NORTE
CORRETOR RESPONSÁVEL:
LUCAS CARVALHO
(61) 9 Ligue Agora
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- Flat mobiliado, localizado no oitavo andar
- Tipo C (entre os 5 tipos do hotel: A a E)
- 32 m² de área privativa
- Quarto-sala confortável
- Closet
- Cozinha funcional equipada
- Banheiro
- Eletrodomésticos inclusos
- O flat está em excelente estado de conservação e manutenção, todos os flats do pool foram recentemente reformados pelo hotel.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Pool do hotel Comfort Suítes Brasília: o imóvel pode ser usado tanto para moradia quanto para investimento (pode ser financiado)
- Renda mensal garantida, livre de IPTU e condomínio
- Média anual de faturamento de R$ 26.000,00
- Está no pool do hotel, isento de IPTU e condomínio
Observação:
- Este valor é apenas do flat. Garagens são de outros proprietários.
- O prédio possui estacionamento pago, gerenciado por empresa terceirizada, com possibilidade de aluguel mensal de vagas.
LOCALIZAÇÃO:
- Localização estratégica no Setor Hoteleiro Norte, próximo à Praça dos 3 Poderes, Brasília Shopping e Estádio Mané Garrincha.
- Região central, com fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília.
VALORES:
- Valor do imóvel: R$ 430.000,00
- Condomínio: R$ 980,00 (isento se no pool do hotel)
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LUCAS CARVALHO - (61) 9 Ligue Agora
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Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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JCMAX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA.
Creci: 27779
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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