Super Destaque
Fazendinha Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene

Rodovia DF 205 - Catingueiro

R$: 2.750.000 Simular Crédito
Área Útil: 0,10 ha
Valor R$ /m²: 2.750
Bairro: SETOR HABITACIONAL FERCAL
Cidade: SOBRADINHO
Quartos: 5
Suítes: 2
Garagens: 3

Rodovia DF 205 - Catingueiro

Super Destaque

R$ 2.750.000 Simular Crédito
Área Útil: 0,10 ha
Valor R$ /m²: 2.750
5 quartos
2 suítes
3 vagas
Cidade: SOBRADINHO - SETOR HABITACIONAL FERCAL
Fazendinha Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene
Detalhes

Venda de Rural Fazenda
Código: GM3989
Aceita Permuta: Sim
Área Terreno: 920.000,00 m²
Nome do Edifício: Catingueiro
Última Atualização: 19/10/2021

Aceito Permuta: Analiso imóvel de menor valor, inclusive chácara no Condomínio Rural Estância Vila Rica .

FAZENDINHA A VENDA NA REGIÃO DA FERCAL-DF. A MENOS DE 30 KM DO PLANO PILOTO DE BRASÍLIA-DF. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terreno: 920.000 m² Área construída: 1.000 m² ****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**** - Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão; apenas 06 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. - São 19 alqueires, ou seja, 92,3 hectares, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Brachiara, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. - A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. - Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. - Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. CASA SEDE: - 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos. Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. - Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. - Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. - A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, abacate, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. - Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. - Documentação: Cessão de Direito. - Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado. - Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR - Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL - GDF. - OBS: Analiso imóvel de menor valor, inclusive chácara no Condomínio Rural Estância Vila Rica ou casa no Condomínio Alto da Boa Vista. - UNIDADE GRANDE COLORADO - CRECI Jurídico: 23202 - Ligue agora Ligue Agora /Ligue Agora (WhatsApp) - Marque uma visita com nossos consultores. - Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. - Sábado das 08h às 17h.

Solicitar Visita Enviar Proposta
 
Gostou desse imóvel?
Nós entramos em contato com você
GM Imóveis
Creci: 23202

Ao confirmar o envio, você está aceitando o Termo de uso de política de privacidade e Política de tratamento de dados.


Gostou desse imóvel?
Nós entramos em contato com você
GM Imóveis
Creci: 23202

Ao confirmar o envio, você está aceitando o Termo de uso de política de privacidade e Política de tratamento de dados.


(61) 3595 1212 Ligue Agora


Envie
Email

Envie Whatsapp

Ligue
Agora

Compartilhe Whatsapp
PARCEIROS
Creci
Secovi
SINDIMOVEIS