FAZENDA EM TOCANTINÓPOLIS TO 477,3 HECTARES RIO TOCANTINS APTIDÃO AGRÍCOLA PECUÁRIA TURÍSTICA

Rua 21 de Abril, 323


R$ 3.246.000,00
Área Útil: 0,02 ha
Valor m²: R$ 16.230,00
3 quartos
1 suíte
2 vagas
Cidade: TOCANTINOPOLIS - TOCANTINOPOLIS
FAZENDA EM TOCANTINÓPOLIS TO 477,3 HECTARES RIO TOCANTINS APTIDÃO AGRÍCOLA PECUÁRIA TURÍSTICA

Rua 21 de Abril, 323

R$: 3.246.000,00
Área Útil: 0,02 ha
Valor m²: R$ 16.230,00
Bairro: TOCANTINOPOLIS
Cidade: TOCANTINOPOLIS
Quartos: 3
Suítes: 1
Garagens: 2
Detalhes

Venda de Rural Fazenda
Código: AD1002
Área Total: 98.615,00 m²
Última Atualização: 22/08/2019

Atrium Incorporações vende uma belíssima propriedade rural no município de Tocantinópolis - TO: Fazenda com 2 km beira Rio Tocantins na beira do asfalto Propriedade rural com 477,3 hectares localizada no município de Tocantinópolis, TO. Documentação livre e desembaraçada, registrada no livro principal. Geo referenciamento e CAR homologados. ITR em dia. Sem dívidas. Fazenda com matas preservadas, terra descansada e fértil com aptidão para atividades agrícolas, pecuárias ou turísticas. Possui em torno de 80 a 100 hectares com jaraguá nativo. Estrada de asfalto excelente, recém-reformada até Tocantinópolis e Aguiarnópolis. Estrada de terra boa, cascalhada, com 2 km até a sede. Energia monofásica até a sede. Possui bom sinal de celular e internet móvel ou a rádio. De beleza ímpar, com vista privilegiada para o Rio Tocantins, estando toda a propriedade com cotas médias de 10 m acima do rio, coberta por matas, proporciona microclima com temperaturas até 10º mais baixos que nas áreas urbanas. Linda, ventilada e aconchegante casa com estupenda vista para o Rio Tocantins. São 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 banheiro, sala grande, cozinha e área de serviço. Varanda ao redor de toda a casa. Mata beirando a casa onde dezenas de espécies de pássaros cantam durante todo o dia e também à noite! Água em 03 das 04 divisas. Margeia o Rio Tocantins por 2 km e faz limite com dois córregos. Margens preservadas. Rio Tocantins com média de 990 m de largura. Campo de pouso com 900m x 40m. Cerca em bom estado em todas as divisas. Muita madeira de lei, como cedrinho, aroeira, ipê, jatobá e tarumã. Inúmeras espécies de animais silvestres. A fazenda situa-se em região com altos índices pluviométricos, com clima amazônico em pleno Tocantins, sendo a área destinada para reserva legal de 35%. Com duas estações bem definidas, é possível irrigar toda a área. Com irrigação, ocorrerá farto crescimento das culturas, favorecidas pelas altas temperaturas ao longo de todo o ano. A cidade mais próxima, Tocantinópolis, conta com hotéis, restaurantes, bancos, escolas, universidade federal e particular, supermercados, agropecuárias, farmácias, hospitais e clínicas, companhia independente de polícia militar além de pequeno aeroporto. Estreito é ainda maior que Tocantinópolis e Araguaína e Imperatriz são as duas maiores cidades de seus respectivos estados. 8 km de Tocantinópolis, TO 20 km de Aguiarnópolis, TO 30 km do Estreito, MA 100 km de Araguaína, TO (aeroporto, voos comerciais) 100 km de Imperatriz, MA (aeroporto, voos comerciais) 120 km do Parque Nacional Chapada das Mesas, MA

 
Atrium Incorporações Imobiliárias
Creci: 16550

6199425 0109 Ligue Agora
613181 0035 Ligue Agora

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