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Condomínio Fechado, Regularizado, Escriturado e Registrado;

Rodovia BR 020 KM 12,8


R$ 450.000
Área Útil: 2,12 ha
Valor R$ /m²: 21
Condomínio R$: 325
Cidade: SOBRADINHO - ESTANCIAS VILA RICA
Condomínio Fechado, Regularizado, Escriturado e Registrado;

Rodovia BR 020 KM 12,8

R$: 450.000
Área Útil: 2,12 ha
Valor R$ /m²: 21
Bairro: ESTANCIAS VILA RICA
Cidade: SOBRADINHO
Condomínio R$: 325
Detalhes

Venda de Rural Chácara-Sítio
Código: alsdkn
Área Total: 21.200,00 m²
Área Terreno: 21.200,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Frente
Última Atualização: 16/11/2020

Samuel Pereira oferece: Chácara Escriturada e Registrada em Condomínio Fechado a 7 km da BR-020 A chácara tem um pouco mais de 2 hectares, 21.200 m² fica no Condomínio Rural Estâncias Vila Rica, o acesso é pelo KM 12,5 da BR 020, do lado de quem vem de Planaltina para Sobradinho, até a portaria do condomínio são 5 km, e mais 2 dentro do condomínio até o terreno. Existe infraestrutura de água encanada na porta, através de poços artesianos do próprio condomínio que faz a leitura e cobrança até 10 mil litros de consumo são cobrados de forma fixa no valor do condomínio, à partir daí vem o valor excedente junto com o boleto do condomínio. A energia elétrica é fornecida aos condôminos pela CEB. Coleta de lixo pelo SLU na portaria do condomínio. Internet a rádio da BRAVA e TV por assinatura da SKY. Paga-se R$ 235 de taxa de condomínio, nesse valor está incluso os 10 mil litros de água e R$ 15 de taxa de associação de moradores. O imposto recolhido anualmente que é o ITR, passou a ser isento, portanto sem custos anuais, sem IPTU por se tratar de imóvel rural. O condomínio é totalmente regularizado, os terrenos possuem matrícula individual registrada no cartório do 7º ofício de registro de imóveis, possui licença de todos os órgãos. A reserva legal que tem que ser de 20% do terreno, está preservada da mesma forma que estava quando foi regularizado, esse terreno não havia mata, era todo formado de pasto, e assim continua, portanto ele está com 100 % de aproveitamento, para quem desejar fazer o uso dele para criação de animais ou plantio de pomar por exemplo, a área reservada de 20% só não poderá ser edificada de nenhuma forma. Para quem deseje ter uma área de cerrado dentro da propriedade, pode apenas deixar a natureza fazer a sua parte que dentro de muito pouco tempo o cerrado do Planalto Central estará lá de forma nativa. A portaria do condomínio é monitorada por um funcionário 24 horas por dia, com uma escala de 12/36; Tem monitoramento de câmeras. É totalmente seguro e tranquilo. Não aceita financiamento. Samuel Pereira CRECI 16.508 Ligue Agora CLARO whatsapp Ligue Agora TIM Ver Email www.samuelpereiraei.com.br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal."

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Samuel Pereira
Creci: 16.508

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