Prédio Comercial com 760m2 na ADE Núcleo Bandeirante, desocupado, com Habite-se e potencial de recei

ADE Conjunto 02

R$: 1.950.000
Área Útil: 760,00 m²
Valor R$ /m²: 2.565
Bairro: ADE
Cidade: NÚCLEO BANDEIRANTE
Garagens: 19
R$ 1.950.000
Área Útil: 760,00 m²
Valor R$ /m²: 2.565
19 vagas
Cidade: NÚCLEO BANDEIRANTE - ADE
Prédio Comercial com 760m2 na ADE Núcleo Bandeirante, desocupado, com Habite-se e potencial de recei
Detalhes

Venda de Prédio Comercial
Código: PR0006
IPTU R$: 1.700
Aceita Financiamento: Sim
Área Total: 569,00 m²
Total de Andar do Empreendimento: 3 Andares
Última Atualização: 28/07/2021

Localizado em área privilegiada do Distrito Federal, bem próximo à EPNB, ao Base Atacadista (agora Costa Atacadista), UPA Núcleo Bandeirante e em frente ao Park Way. O prédio está desocupado, mas passou recentemente por rígida vistoria da Agefis, sendo todo adaptado e aprovado, estando apto para funcionamento de diversos tipos de negócios. Documentação toda regularizada e possibilidade de financiamento. Núcleo Bandeirante ADE Conjunto 2 Lote 7 Terreno: 15m x 40m Área Construída: 760,00 m2 Subsolo, térreo e 1º pavimento Investidor: potencial de renda de mais de R$ 15 mil por mês de aluguel - caso o novo proprietário alugue para uma única empresa -, ou mais de R$ 25 mil por mês - caso o novo proprietário divida o prédio para aluguel de distintas empresas (por exemplo: Coworking). Todo reformado e estruturado, com banheiros acessíveis. Habite-se ok. ENTRADA - Possibilidade para 12 a 14 vagas externas - Acessibilidade - Garagem para caminho de carga com plataforma para o galpão SUBSOLO - Vagas para 6 carros (3 cobertas) - Acesso interno ao prédio TÉRREO - Recepção - Sala para administração - Banheiro para PCD - Sanitário para PCD - Copa com sacada - Vestiário masculino - Vestiário feminino - Bureau com pé direito alto e ventilação - Galpão - Sala ampla para almoxarifado - Sala ampla para equipe de produção / operação - Sala para servidor / sistema - Antessala - Opções para fazer outros layouts 1º ANDAR - Sala ampla para pessoal de diretoria com frontal - Sanitário masculino - Sanitário feminino - 4 salas grandes para departamentos de empresas - Copa - Sala ampla para presidência com sacada aberta e vista frontal O prédio é uma oportunidade! Agende uma visita diretamente comigo. Breno Cadavid RE/MAX JOTA IMOBILIÁRIA Ligue Agora .............

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