Investimento em São Paulo
AVENIDA ADHEMAR DE BARROS
R$
7.500.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 922,00 m²
Valor R$ /m²: 8.134 8.134
Bairro: VILA SANTA ROSA
Cidade: GUARUJA
AVENIDA ADHEMAR DE BARROS
R$
7.500.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 922,00 m²
Valor R$ /m²: 8.134
Cidade: GUARUJA - VILA SANTA ROSA
Investimento em São Paulo
Detalhes
Venda de Ponto Comercial Prédio
Código: ISPCAI
Aceita Financiamento: Sim
Área Total: 1.748,00 m²
Área Terreno: 1.748,00 m²
Última Atualização: 04/05/2022
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SÃO PAULO! Marcelo Machado Imóveis vende prédio comercial locado para Caixa Econômica Federal no GUARUJÁ – SP Imóvel construído sob medida para a CEF (BTS) em 2005 Contrato Renovado em Agosto de 2018, válido ate Setembro de 2023, com direito a renovações por 5 anos sucessivamente. Índice de Reajuste: IGPM/FGV Área de Terreno: 1748m2 Área Construída: 922m2 21 vagas de garagem livres Valor de Locação Atual: R$ 39.530,00 (concedido desconto por conta da pandemia até Agosto de 2021 - valor corrigido seria R$ 42.670,00 ) Valor de Venda: R$ 7.500.000, ou R$ 6.500.000,00 à vista. CORRETORES: MARCELO MACHADO - Ligue Agora - CRECI 25538 ANDRÉA VEGAS - Ligue Agora CRECI-DF 27011 ESCRITÓRIO: Ligue Agora HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular. COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO. OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS E DO LOTE SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL.
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Marcelo Machado Imóveis
Creci: 25538Nós entramos em contato com você
Marcelo Machado Imóveis
Creci: 25538DFimoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcelo Machado Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Apoiadores
- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab:
