ASA NORTE SGAN 601 SALA ACESSIBILIDADE MODERNO ION

SGAN 601


R$ 398.636
Área Útil: 31,00 m²
Valor m² R$: 12.859
Valor m² R$: 12.859
Condomínio R$: 433
1 vaga
Cidade: BRASÍLIA - ASA NORTE
ASA NORTE SGAN 601 SALA ACESSIBILIDADE MODERNO ION

SGAN 601

R$: 398.636
Área Útil: 31,00 m²
Valor m² R$: 12.859
Bairro: ASA NORTE
Cidade: BRASÍLIA
Garagens: 1
Condomínio R$: 433
Detalhes

Venda de Ponto Comercial Padrão
Código: AD878
Área Total: 31,00 m²
Última Atualização: 31/10/2020

ION Escritórios Eficientes no início da L2 Norte a 3 minutos Esplanada dos Ministérios: O Íon é um edifício empresarial composto de salas, lojas e estacionamento rotativo. Moderno e com uma fachada imponente, tem vários diferenciais tecnológicos e de segurança, além de contar com serviços e atividades disponíveis no condomínio. Praças e ambientes abertos interligados por passarelas permitem a conexão visual aos vários pavimentos. Fontes, jardins e espelhos d'água completam o visual de forma agradável e harmoniosa. O acesso se dá por 3 diferentes vias: frontalmente, pela via L2 Norte; lateralmente, via embaixadas; e posteriormente, pela via Local SGAN. O edifício abre-se não só ao Lago Paranoá em 180º mas também a toda a composição arquitetônica da Esplanada dos Ministérios e da Catedral Metropolitana. Sustentabilidade O empreendimento tem itens para certificação ACQUA, automação para controle de iluminação, torneiras com controle de vazão e vasos sanitários com dupla vazão. Diferenciais de Sustentabilidade do Íon para o ACQUA: - Facilidade de acesso às redes de transporte coletivo; - Potencialização e valorização da região; - Projeto paisagístico com jardins, espelhos d`água e fontes, auxiliando na criação de microclima agradável; - Áreas de convivência e praças para a integração de pessoas; - Otimização do fluxo de resíduos; - Depósitos para coleta seletiva de lixo; - Redução de consumo de água - bacias dual flush, torneiras com arejadores e, nas áreas comuns, torneiras com fechamento automático; - Aproveitamento de água pluvial na lavagem de pisos externos e garagens; - Acessibilidade; Iluminação natural, favorecendo a redução do consumo de energia elétrica. - Bicicletários e vestiários. Localização Localizado no mais nobre terreno do Plano Piloto, o empreendimento é a última opção para quem quer proximidade do centro do poder. Distando apenas 500m dos Anexos dos Ministérios e 1.500 m do Congresso Nacional, está completamente servido pelas principais vias de acesso da capital. Próximo às mais importantes embaixadas, em ponto estratégico do Plano Piloto, permite, em um raio de apenas 3km, o acesso às principais instituições financeiras, hotéis, centros de negócios e sedes das grandes empresas nacionais e internacionais. Composição do empreendimento: 4º subsolo: garagem com 292 vagas. 3º subsolo: 25 depósitos e 236 vagas. 2º subsolo: 16 salas (13 com mezanino), 28 lojas, 8 depósitos e 147 vagas; área descoberta com praças e jardins. 1º subsolo: 60 salas (41 com mezanino), 23 lojas (8 com depósito e 8 com mezanino); área descoberta com praças e jardins. Semienterrado: 51 lojas e mezaninos não construídos. Térreo: 90 salas. 1º pavimento: 90 salas. 2º pavimento: 92 salas, sendo 28 duplex. Cobertura: 2º nível duplex de 28 salas, 2 espaços para eventos, lajes técnicas, jardins. Total: 399 salas (de 28 a 48 m² meio; de 34 a 74m² ponta; de 58 a 109 m² com mezanino); 51 lojas (29 m² meio; de 57 a 62m² com mezanino; de 58 a 122m² com depósito); 675 vagas todas cobertas. Imóvel que está à venda: Imóvel que está à venda: Sala - 2º Pavimento - Alfa 3 - Branca 30,95m²

 
Localização

Atrium Incorporações Imobiliárias
Creci: 25039-DF

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