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Prédio Comercial Águas claras próximo ao Taguatinga Shopping 7 Vão livre 18 Banheiros 26 Vagas cober

QS 1 Rua 210

R$ 125.000
Área Útil: 3.600,00 m²
Valor R$ /m²: 34
Bairro: AREAL
Cidade: ÁGUAS CLARAS
Garagens: 26

QS 1 Rua 210 PRÉDIO COMERCIAL ÁGUAS CLARAS


R$ 125.000
Área Útil: 3.600,00 m²
Valor R$ /m²: 34
26 vagas
Cidade: ÁGUAS CLARAS - AREAL
Prédio Comercial Águas claras próximo ao Taguatinga Shopping 7 Vão livre 18 Banheiros 26 Vagas cober
Detalhes

Aluguel de Ponto Comercial Padrão
Código: PR00002
Última Atualização: 09/10/2023

Edifício Comercial edificado em terreno de 47m x 40m, com área total construída de 7.361,70m2. Conta com 40 metros de fachada principal em vidro tipo pele de vidro na cor prata e alucobond nas cores cinza e preta. a. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais. b. Pé direito: Subsolo 3,30m de altura; Piso térreo 3,00 m de altura; Outros pisos 2,50 m de altura até o forro. c. Vão livre em todos os pavimentos. d. Escadas: 1 escada no Bloco A em granito interligando todos os pavimentos; 1 escada em granito no Bloco B interligando todos os pavimentos. e. Elevadores: Possui 4 Elevadores distribuídos da seguinte forma: 2 Elevadores Panôramicos com capacidade para oito passageiros localizados na recepção, próximos à fachada principal; 1 Elevador social localizado no Bloco A com capacidade para oito passageiros; 1 Elevador social localizado no Bloco B com capacidade para oito passageiros. 2. DIMENSIONAMENTO 2.1. ÁREA INTERNA - Subsolo: 1.349,00m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 55 vagas, com duas rampas sendo uma de entrada e uma de saída; - Térreo: 1.115,20m². Composto por portas de vidro temperado, com possibilidade de acesso frontal tanto pela fachada principal como pela fachada posterior. 2 (dois) conjuntos contando com banheiro masculino, feminino e para deficientes em cada, destes um conjunto está localizado no Bloco A e outro conjunto localizado no Bloco B. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos integrados por copa, depósito e lixeira em cada pavimento. - 1º Andar: 1034,20m². 02 (dois) conjuntos de banheiros masculino, feminino e deficientes, com piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos com copa, depósito e lixeira. - 2º Andar: 967,20 m². 02 (dois) conjuntos de banheiros masculino, feminino e deficientes, com piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos com copa, depósito e lixeira. - 3º Andar 967,20 m². 02 (dois) conjuntos de banheiros masculinos, femininos e deficientes, com piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos com copa, depósito e lixeira. - 4º Andar: 967,20 m² 02 (dois) conjuntos de banheiros masculinos, femininos e deficientes, com piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos com copa, depósito e lixeira por pavimento. - 5º Andar: 961,20 m². 02 ( dois) conjuntos de banheiros masculinos, femininos e deficientes, com piso e paredes revestidos em cerâmica. 02 (dois) conjuntos com copa, depósito e lixeira. - Cobertura com caixa d%9água e casa de máquinas para cada bloco. - TOTAL DA ÁREA INTERNA: 7.361,70 m² 3. ÁREA EXTERNA Piso todo pavimentado em bloquete de concreto. Área aberta de jardim entre os dois prédios de aproximadamente 250m². Aproximadamente 10 vagas de estacionamento na fachada posterior, incluindo vagas para P.N.E. 4. ACABAMENTO a. ÁREAS INTERNAS - Piso: Todos os pavimentos, exceto a garagem (piso de concreto polido), dispõem de piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive escadas. - Forro: Teto com forração em gesso. 5. CARACTERÍSTICAS GERAIS a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão; b. PRIMEIRA LOCAÇÃO; c. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES; d. Possibilidade de acessos independentes à cada pavimento; e. Prédio dotado de banheiros individuais para deficientes físicos, bem como de acessibilidade através de rampas e barras de segurança e de todas as instalações físicas necessárias ao pleno funcionamento. f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros. Mais especificamente, o imóvel em está situado na entrada de Águas Claras, perto do Taguatinga Shopping e do empreendimento Península.

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