Área Comercial com 4000 m² na DF 150 KM 04 à venda - Sobradinho/DF

Rodovia DF 150


R$ 4.890.000
Área Útil: 4.000,00 m²
Valor R$ /m²: 1.223
Cidade: SOBRADINHO - SETOR HABITACIONAL CONTAGEM
Área Comercial com 4000 m² na DF 150 KM 04 à venda - Sobradinho/DF

Rodovia DF 150

R$: 4.890.000
Área Útil: 4.000,00 m²
Valor R$ /m²: 1.223
Bairro: SETOR HABITACIONAL CONTAGEM
Cidade: SOBRADINHO
Detalhes

Venda de Lote Comercial
Código: AR0003
Aceita Permuta: Sim
Área Total: 4.000,00 m²
Última Atualização: 24/02/2021

Rodovia DF 150 Km 04 - Bairro Grande Colorado - Brasília D.F. Pra Você que busca grandes áreas, podemos negociar amplo terreno com até 20.000 m2 Terreno, projeção disponível para venda, permuta. parceria ou incorporação, escriturada e registrada, localizada em área nobre de condomínios de luxo da região do Setor Contagem (Grande Colorado) Brasilia DF, a área a venda é de 4000 m2 na beira da pista, em frente a um Hipermercado a melhor e mais valorizada localização da região. Caso você seja empreendedor no ramo de alimentos refrigerados, logística ou similares, você receberá mais de R$ 2 milhões em benfeitorias grátis. Oportunidade para investidores e incorporadores. IMÓVEL: Complexo industrial edificado em terreno de 4000 m² (*), escriturados dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F. Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria; - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia; - Várias árvores frutíferas produzindo; - Transformador de alta capacidade; PERMUTA em IMOVEIS: Caldas Novas Goiânia Anápolis Pastos de Minas Presidente Alegario PRÉDIO 01: (A princípio fora da negociação, podendo entrar sob consulta) 4 salas na parte superior; 1 Plataforma de carga e descarga; 1 elevador automático do tipo monta cargas; 1 loja toda azulejada com uma copa; 1 WC com vestiário e banho; 1 varanda; 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas; 1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão; 1 conjunto de climatização da sala de produção; 1 unidade condensadora marca BITZER IV para câmara frigorífica; 1 evaporador marca Mac Quay; 1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf; 1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; PRÉDIO 02: 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas; 1 Plataforma de carga e descarga; 1 Galpão com altura de 6 metros; 1 depósito para 650 litros de Amônia; 1 fonte de resfriamento para os condensadores; 1 unidade condensadora marca BITZER V para câmara frigorífica; 1 evaporador marca MIPAL; 1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; PRÉDIO 03: 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas; 1 Plataforma de carga e descarga; 1 galpão com altura de 6 metros; 1 Escritório com wc; 1 WC para clientes; 1 evaporador de teto marca Mac Quay; 1 fonte de resfriamento para o condensador; 1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; PRÉDIO 04 (administrativo): 1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala; 1 recepção; 3 salas; 1 cozinha; 1 Ar condicionado de 9000 btus; 1 wc; 1 área de seviço; 1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2; 1 Kit para vigia/motorista; PRÉDIO 05: 1 Depósito; 1 alojamento para funcionários composto de: 1 sala; 1 WC; 1 quarto; Outras Construções: 1 Garagem coberta; 1 valeta para manutenção de veículos; 1 Torre em concreto com 2 cx d águas ambas com capacidade para 5.000 litros; 1 cx d agua em concreto com capacidade de 10.000 lts; Obs: Tratando-se de Investidores, o imóvel pode ser alugado separadamente, resultando em um valor muito maior do que do condomínio por inteiro, renda mínima de R$ 30.000,00/mês; Caso o mesmo seja transformado em armazém frigorífico, a rentabilidade pode superar 150.000/mês pois, neste caso o aluguel é cobrado por tonelada e o cliente paga pelas entradas das mercadorias *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

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Creci: CJ1704

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