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Loja 117,39m² One Business Águas Claras

Rua DAS PAINEIRAS

R$: 495.000 Simular Crédito
Área Útil: 117,00 m²
Valor R$ /m²: 4.230
Bairro: NORTE
Cidade: ÁGUAS CLARAS
Condomínio R$: 1.508

Rua DAS PAINEIRAS


R$ 495.000 Simular Crédito
Área Útil: 117,00 m²
Valor R$ /m²: 4.230
Condomínio R$: 1.508
Cidade: ÁGUAS CLARAS - NORTE
Loja 117,39m² One Business Águas Claras
Detalhes

Venda de Loja Padrão
Código: LO0033
IPTU R$: 3.292
Aceita Permuta: Sim
Área Total: 117,00 m²
Total de Andar do Empreendimento: 2 Andares
Última Atualização: 02/02/2022

Agende sua visita guiada, fale com o Corretor Roberto: Ligue Agora ou Ligue Agora E mail: Ver Email Empreendimento: One Mall Business Residence Tipologia: Excelente Loja externa com mezanino totalizando 117,39m² no coração de Águas Claras. Ideal para setores gastronômicos e franquias do ramo. Pronta para receber a sua reforma deixando esse espetacular ambiente do seu jeito. Localização: Rua das Paineira, nº 06, Loja 09, em Águas Claras. Pontos positivos: Loja externa integrada ao complexo One Business e Residence sendo anexada a toda sua infraestrutura comercial e residencial. Possui uma localização privilegiada, entre as estações de metrô Concessionárias e Águas Claras. Em meio a um vasto comércio local esta excelente unidade, com vista livre e mezanino, fica nas proximidades de importantes comércios locais da região como restaurantes, lojas, supermercados, academias, parques, escolas, dentre outros. Venha montar e expandir seu negócio no coração de Águas Claras. Área privativa total: 117,39 Posição ao Sol: Nascente. Água: Rateada no condomínio Luz: Individualizada. Gás: Idividual IPTU/TLP anual: R$ R$ 3.292,70 Condomínio: 1433,00. Observações: 01) Valores de taxas condominiais É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração; 02) Forma de cobrança de água e gás É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel (corretor de imóveis), confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças; 03) Regimento Interno do condomínio O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio; Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do venal do imóvel de que trata esta oferta, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva do promitente comprador todas as despesas relativas à transferência de titularidade, escrituração e registro do imóvel, bem como quaisquer outras despesas necessárias e indispensáveis à efetivação do negócio imobiliário, como as despesas com financiamento imobiliário, se for o caso.

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