Loja Localizada estrategicamente na Rua das Pitangueiras, frente para um dos principais cruzamentos da região de Águas claras que liga a AV Araucárias com a AV Castanheiras, próximo a estação de metrô e sentido parque.O sucesso dessa loja começa com a visibilidade e a excelente oportunidade de posicionar a sua marca. Com uma fachada ampla e convidativa, esta loja é como um farol para aqueles que buscam o que você tem a oferecer. Possui estacionamento público amplo à sua porta, a conveniência se torna um fator importante para aqueles que escolhem sua loja ou circulam pela região.Informações técnicas:Metragem: 87,4m2Água e gás: IndividualizadosLoja dividida, teto rebaixado com gesso, possibilitando a transferência de cabos por todo o espaço.Banheiro com acessibilidade e sistema de Ar-condicionado instalado.Se tratando de valores, temos essa oportunidade de negócio:Valor do Aluguel Bruto: R$15.294,50Valor do Desconto de Pontualidade: R$2.294,50Valor do Aluguel Líquido: R$13.000,00, para pagamento até o vencimento.Lembramos que o seguro incêndio é anual e obrigatório, proporcionando a tranquilidade necessária para seus negócios. Os valores de condomínio estão sujeitos a alterações, como é comum, e serão informados pela administradora.É a chance de criar uma história de sucesso. Ligue agora mesmo para agendar sua visita guiada e explore todo o potencial que esta loja tem a oferecer: Ligue Agora ou Ligue Agora7-6767E, como de costume, ressaltamos que a metragem anunciada é uma estimativa. O valor real deve ser confirmado antes da locação, e é importante verificar com nosso departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise e/ou aprovado. Lembre-se, a aprovação do cadastro não garante a efetivação da locação, mas esta loja incrível permanece disponível até que o contrato seja assinado. Portanto, não perca tempo e entre em contato conosco hoje para começar a escrever sua própria história de sucesso comercial! 5caa3