Galpões logísticos/Industrial com 12.904 m² de área bruta locável (ABL), Conforme as características abaixo descritas: Módulo I = 5.000 m², edificado em um lote de terreno com área de 20.000 m². Módulo II = 7.904 m², edificado em um lote de terreno com área de 40.000 m². A distância entre os módulos é de aproximadamente 300 metros, os quais ficam situados em uma localização estratégica: Pólo de Desenvolvimento JK, com acesso pela Rodovia BR-040, a aproximadamente 25 Km do Aeroporto Internacional de Brasília, próximo da Rodovia DF-290 com acesso facilitado à Rodovia BR-060. Galpão de alto padrão construtivo com pé-direito livre de 15 metros, piso de alta resistência, nivelado a laser para reduzir o desgaste com tráfego de empilhadeiras, capacidade de carga de até 8T/M², sistema de proteção e combate a incêndio tipo Sprinklers, concebido para operar com alta eficiência logística, inclusive com o sistema de Cross-Docking, total de 36 docas, sendo que 50% das docas possuem plataforma niveladora. Possibilidade de construções futuras no sentido de ampliar a Área Bruta Locável (ABL) dentro do mesmo terreno. Há também a possibilidade de adequações imediatas no sentido de atender plenamente às necessidades da locatária. Galpão moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho, equipado com banheiros independentes (masculino e feminino), vestuário, copa, cozinha e área destinada a escritórios. FAÇA SUA PROPOSTA! Entre em contato conosco, agende sua visita e receba um atendimento personalizado. Plantão de segunda a segunda das 8h às 22h. VENDA PERMUTA OU ALUGUEL. Anuncie com a EVER e ganhe uma avaliação técnica com a emissão de um laudo oficial, além da produção de um vídeo e fotos profissionais para o seu imóvel. A EVER avalia, vende ou aluga o seu imóvel com agilidade, profissionalismo ético e, sobretudo, com segurança jurídica. 1. A disponibilidade e o valor do aluguel do imóvel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva do locatário todas as despesas relativas aos encargos da locação: taxa ordinária do condomínio (se houver), IPTU/TLP e as despesas relativas ao consumo de água e energia elétrica.