Localizado dentro do condomínio logístico do Grupo PHD que conta com o Monitoramento de alarmes, como botão de pânico, sensor de porta e as suas devidas manutenções por empresa terceirizada - Ronda Alarmes - o galpão possui um potencial único: 1. Com uma área dedicada total a ser locada de 1.996 m²; 2. Tendo ainda, área de manobra dos veículos 10.000 m², de uso comum; 3. Área do galpão 1.000 m² com pé direito de 10 metros; 4. Área da plataforma 240 m² com 09 docas niveladoras e 05 docas fixas. 5. Estacionamento para caminhões (até 14 veículos) nas docas, com área individual por veículo de 18 m x 3m, um total de 54 m² por doca; 6. Área total do estacionamento nas docas de 756 m²; 7. Área de estacionamento nas próprias docas, podendo também contratar estacionamento avulso para caminhões em área especifica. 8. Portaria 24 horas, com câmeras de filmagem na entrada e saída, também nas docas e pátio com gravação de 15 dias; 10. Área de estacionamento dos veículos para carros de passeio; Dos valores para pagamento de aluguel mensal: R$ 25.000,00 por mês, referente ao imóvel informado acima. R$ 10,00 por m², valor de condomínio, será cobrado sobre a área do galpão de 1.000 m². Nos valores acima estamos considerando que: * Não tem carência, o pagamento será reconhecido a partir do primeiro mês, contados da assinatura do CONTRATO; Obs.: A mão de obra é por conta da LOCATÁRIA, o referido aluguel é somente locação da área, podendo ser negociado a parte se necessário;