Condomínio Morada dos Nobres


R$ 850.000
Área Útil: 650,00 m²
Valor m² R$: 1.308
Condomínio R$: 650
7 quartos
3 suítes
4 vagas
Cidade: SOBRADINHO - SETOR HABITACIONAL CONTAGEM

Condomínio Morada dos Nobres

R$: 850.000
Área Útil: 650,00 m²
Valor m² R$: 1.308
Bairro: SETOR HABITACIONAL CONTAGEM
Cidade: SOBRADINHO
Quartos: 7
Suítes: 3
Garagens: 4
Condomínio R$: 650
Detalhes

Venda de Casa Condominio Sobrado
Código: 226377
Aceita Permuta: Sim
Área Terreno: 525,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Frente
Total de Andar do Empreendimento: 2 Andares
Última Atualização: 20/10/2020

Aceito Permuta: 1 Apartamento de 2 Quartos até 190 mil em Sobradinho I

CASA IDEAL PARA 2 FAMILIAS COM ENTRADA INDEPENDENTE IMÓVEL EM PROCESSO FINAL DE INVENTÁRIO QUADRA 1 DO LOTEAMENTO URBANO MORADA DOS NOBRES – ETAPA I SITUADO NO SETOR HABITACIONAL BOA VISTA – SOBRADINHO, DISTRITO FEDERAL, medindo 14,783m2 de Fundos, 33,565m2 pela lateral direita, e 33,605m2, pela lateral esquerda, totalizando 525 m2. MATRÍCULA DO IMÓVEL: Número: 18.742 Cartório: 7º. Ofício de Registro de Imóveis CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: Área Construída (m2): 632,45m2 (Base do IPTU/2020) Nº. de Pavimentos: 2 Posição do Terreno : Meio de Quadra Orientação Solar da Frente: Nascente CASA PRINCIPAL: 1º. Pavimento: • Sala retangular com piso em cerâmica antiga de segunda linha medindo 30 x 30, janelas em vidro temperado; • Sala de jantar com piso em cerâmica antiga de segunda linha medindo 30 x 30 com janela em vidro temperado; • Lavabo com piso em cerâmica antiga, basculante em vidro temperado, louças da marca Incepa; • Cozinha retangular com bancadas em granito, armários embaixo da pia e armários semi planejado, piso em cerâmica de 1º. Linha; • Copa com piso em cerâmica, meia parede em grafiato; • Escritório com piso em cerâmica; • Suíte com piso em laminado de madeira, janela em vidro temperado, closet (ainda por terminar), Banheiro da Suíte com box em Blindex, armário embaixo da pia, piso em cerâmica; • Dce (dependência completa de empregada); • Lavanderia coberta; • Garagem para 3 carros cobertos; • Portão eletrônico; • Interfone e Vídeo Fone; • Câmaras de Segurança e monitoramento; • Pequena grama com um Palmeira plantada; • Jardim lateral da casa; • Churrasqueira coberta com bancadas em granito, piso em cerâmica; • Banheiro de Apoio com chuveiro; • Depósito (sem acabamentos); • Despensa; 2º. Pavimento: • Escada de acesso com corrimão em Inox, basculantes em vidro temperado; • Banheiro Social com box em Blindex, louças da marca Incepa, piso em cerâmica de segunda linha; • 1º. Quarto com closet (ainda por terminar), janela em vidro temperado, piso em cerâmica, sem armários embutidos; • 2º. Quarto com closet (ainda por terminar), janela em vidro temperado, piso em cerâmica sem armários embutidos; • 3º. Quarto com closet (ainda por terminar), janela em vidro temperado, piso em cerâmica sem armários embutidos; • Área Construída / Base IPTU / 2020: 305,00 m2 EDÍCULA (CASA DE APOIO) 1º. Pavimento: • Escada de acesso ao pavimento superior com piso cerâmico e corrimão em inox; 2º. Pavimento: • Sala quadrada com piso em cerâmica de segunda linha, janela em vidro temperado, sem armários; • Suíte do casal sem armário, janela em vidro temperado, piso em cerâmica, banheiro da suíte com box em blindex e bancada em granito, louças da marca Incepa; • 1º. Quarto sem armário, piso em cerâmica de segunda linha, janela em vidro temperado; • 2º. Quarto sem armário, piso em cerâmica de segunda linha, janela em vidro temperado; • 3º. Quarto (reversível) sem armário, piso em cerâmica de segunda linha, janela em vidro temperado; • Cozinha planejada com bancadas em granito, piso em cerâmica, janelas em vidro temperado; • Suíte lateral de hóspede, com piso em cerâmica, janela em vidro temperado, banheiro com box em blindex; • Lavanderia coberta sem armários e sem janelas (ventilação para o foço). • Área Construída aproximadamente (sem plantas de constatação): 327,45 (contando a parte da churrasqueira e acessórios). INSTALAÇÕES E SERVIÇOS • Portão Eletrônico; • Porteiro Eletrônico; • Sistema de Alarme; • Monitoramento por câmeras de Vídeo; • Estrutura para Tv a Cabo; FACHADAS: • Textura e Grafiato TIPO DE CONSTRUÇÃO: • Concreto e Alvenaria TIPO DE COBERTURA: • Telha Colonial FECHAMENTO DO TERRENO: • Alvenaria (muros laterais e fundos) e Grades na frente ILUMINAÇÃO NATURAL: • Boa CONCEPÇÃO ARQUITETÔNICA: • Normal PADRÃO DE ACABAMENTO: • Médio / Normal DADOS DO TERRENO: Situação: Meio de Quadra Formato: Retangular Topografia: Plano Drenagem: Seco Necessidade de Regularização Topográfica: Não Área Construída: 632,45m2 (contando a casa principal com a edícula) Área de Terreno: 525 m2 Terreno Isolado: Não Em Condomínio: Sim Fechamento do Terreno: Alvenaria, Grades e Portão Eletrônico Existência de árvores que podem restringir a edificação: Não Custo do Condomínio: R$ 650,00 (seiscentos e cinquenta reais) MELHORAMENTOS PÚBLICOS DA REGIÃO: Rede de água potável: Sim Pavimentação: Toda asfaltada Rede elétrica: Sim INFRA-ESTRUTURA URBANA, SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS DA MICROREGIÃO Sistema de Ônibus: Sim (em frente ao Condomínio tem uma parada de ônibus) Comércio: Razoável Bancos: Não Supermercado: Não Shopping: Não Correios: Não Hospital: Não Igrejas: Não **** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ****

 
Localização

Luciano Luz
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