Magnífico Sobrado com Elevador - Escriturado – Condomínio Estância Jardim Botânico Excelente oportunidade. Sobrado localizado em um dos melhores condomínios do Setor Habitacional Jardim Botânico. Muito organizado e com uma infraestrutura de lazer invejável. O imóvel é Escriturado e com processo de habite-se em andamento. Casa magnífica, elegante, de alto padrão construtivo e conservado com esmero. O imóvel tem aproximadamente 20 anos de construído. Apesar disso, apresenta características construtivas arrojadas, muito além do seu tempo. O Elevador é um excelente diferencial em relação aos imóveis disponíveis, além da qualidade dos materiais utilizados na construção do imóvel. Piso das áreas comuns e banheiros em GRANITO e das áreas íntimas em tábua corrida. Das janelas das suítes superiores, tem-se uma bela vista. O lote tem 733 m² e a área construída de 470 m² muito bem distribuída no terreno. Outras informações importantes: - A casa tem aquecimento solar - Tem sistema de irrigação automatizado - Tem reservatório de 5mil litros - Tem calha em todo o beiral do telhado PAVIMENTO TÉRREO: Hall de entrada imponente Lavabo maravilhoso 01 suíte com armário planejado Barzinho bem localizado sob a escada Sala ampla em 2 ambientes com Lareira Varanda Cozinha com muitos armários Despensa para guardar louças Despensa para mantimentos Área de serviço fechada repleta de armários e área de serviço externa com pergolado DCE Garagem coberta para dois carros PAVIMENTO SUPERIOR: 02 suítes, tendo a Suíte Master com amplo escritório, closet muito espaçoso, bem divido e elegante. O Banheiro da suíte é um destaque, com peças de muito bom gosto. Tem duas cubas, banheira de hidromassagem, etc. Copa Rouparia (um closet) Sala intima ou home theater Elevador muito bem localizado, discreto, sem nenhum batente até sua entrada, com total acessibilidade. Área de lazer: Espaço Gourmet muito bem estruturado e agradável. Tem uma ótima churrasqueira. Piscina muito bem desenhada, com raia para natação e aquecimento solar. Área externa: Quarto de hóspedes muito amplo e com banheiro Depósito de ferramentas Canil Tratar com: Claudia – CRECI 26040 – Ligue Agora Simião – CRECI/DF 9548 – Ligue Agora