EPTG Chacará 55


R$ 450.000
Área Útil: 314,00 m²
Valor m² R$: 1.433
6 quartos
8 vagas
Cidade: VICENTE PIRES - VICENTE PIRES

EPTG Chacará 55

R$: 450.000
Área Útil: 314,00 m²
Valor m² R$: 1.433
Bairro: VICENTE PIRES
Cidade: VICENTE PIRES
Quartos: 6
Garagens: 8
Detalhes

Venda de Casa Padrão
Código: JSI0063SOB
IPTU R$: 480
Área Total: 314,00 m²
Última Atualização: 24/10/2020

JOÃO SEVERO IMÓVEIS Vende-se um excelente e confortável Sobrado Escriturado e com aproximadamente 314m2 de Área privativa, contendo 6 qtos sem armários, sendo 3 qtos no piso térreo, com um dos qtos preparado para Suíte com banheira de hidromassagem, 1 Hall de acesso aos quartos e + 3 qtos no piso superior, 3 Banheiros sociais, + 2 banheiros na área de lazer, corredor com 2 mts de largura até o muro de divisa A casa é murada com 4mts de altura e portão eletrônico. Atenção! A Casa foi construída através de Projeto de Engenharia, obedecendos os padrões de construção, conforme Administração local, podendo requerer a Carta de Habite-se, e, o lote está com alienação fiduciária junto à Terracap pelo sitema SAC, ou seja, modalidade em que as prestações vão sofrendo reduções periodicamente. Lembrando que, além do valor da construção (R$ 450.00000 da casa), existe também o valor do saldo devedor relativo ao financiamento do terreno, o qual será incorporado ao valor da venda do imóvel. Tipo do Imóvel: Casa Duplex com aproximadamente 314m2 de área privativa, 6 quatos e 5 banheiros + 1 lavabo, 8 Vagas cobertas e descobertas. Terreno com aproximadamente 500m2 de área útil. Piso térrreo: 3 Quartos, 1 Banheiro social, 1 Sala para dois ambientes, 1 Lavabo, 1 Cozinha sem armários, 1 Área de serviços, 1 Qto de Empregada, 1 Quintal cimentado, 3 vagas cobertas e + 5 vagas descobertas, Calçamento das vagas com pedras de Pirenópolis, 1 Ambiente para depósito e guarda de ferramentas, Área de lazer: Pia de cozinha com bancadas em granito, Churrasqueira, Fogão a lenha, Forno de pitzza, 2 Baneheiros para atender a área de lazer, Espaço preparado para Sauna e Ducha fria, Pomar com várias fruteiras e hortaliça suspensa, Muros de divisas com aproximadamente 4mts de altura, Muro frontal com 20mts de largura e todo coberto com telhas coloniais, Portão eletrônico, Piso Superior: Escada de acesso ao piso superior com entrada independente, Varanda coberta e descoberta, tipo terraço, Salão para festas bem grande, que pederá ser transformado em Salas, 1 Banheiro que atende esse salão de festas, 3 Quartos, 1 Banheiro social que atende os 3 quartos, Documentação: O terreno (lote) é Escriturado e financiado pela Terracap, Projeto em andamento para trransformar de Condomínio fechado, Excelente localização e próximo a mercado, padaria, farmácia, ponto de ônibus e também próximo a Avenida comercial. Atenção Investidor Esse imóvel poderá ser transformado em duas (2) residências, vez que as escadas de acesso ao piso superior é totralmente indepente do acesso à casa térrea. Podendo para tanto, alugar as duas residências. Interessados (as) gentileza agendar visitas com um de nossos Consultores Imobiliários.João Severo Consultor de Negócios Imobiliáros - CRECI 13.750DF - Perito Avaliador com Registro no Conselho Nacional de Avaliadores Imobiliários - CNAI no. 11.473. - - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

 
João Severo
Creci: 13750 DF

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