Excelente oportunidade

SHIN QL 2

Super Destaque

R$ 1.440.000,00
Área Útil: 533,00 m²
Valor m²: R$ 2.701,69
4 quartos
2 suítes
4 vagas
Cidade: BRASÍLIA - LAGO NORTE
Super Destaque
Excelente oportunidade

SHIN QL 2

R$: 1.440.000,00
Área Útil: 533,00 m²
Valor m²: R$ 2.701,69
Bairro: LAGO NORTE
Cidade: BRASÍLIA
Quartos: 4
Suítes: 2
Garagens: 4
Detalhes

Venda de Casa Padrão
Código: 144912
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim
Área Total: 1.000,00 m²
Área Terreno: 1.000,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Meio
Última Atualização: 04/08/2019

Aceito Permuta: Imóvel de menor valor no Plano Piloto

* * * * * Brasília Imóveis Vende com ÓTIMA CASA TÉRREA NA MELHOR QUADRA DO BAIRRO * * * * * *Ética, respeito e responsabilidade são nossos valores!* PREZADO CLIENTE, VALORIZE O PROFISSIONAL EM VENDAS E FIDELIZE-SE COM SEU CORRETOR DE IMÓVEIS. EXIJA O CRECI DO CORRETOR E TENHA A CERTEZA DE QUE ESTÁ SENDO POR UM PROFISSIONAL DEVIDAMENTE CREDENCIADO. A apenas 2 minutos da Asa Norte. Sinta-se no campo, longe do barulho da cidade e do trânsito. Ótima para quem tem pais idosos (tem casa de hóspedes conjugada). LOCALIZAÇÃO É difícil imaginar que possa existir localização melhor no Lago Norte. Ao passar pela ponte do Bragueto, você estará a 2 minutos de casa. Perto, mas longe o suficiente para não ouvir o barulho do trânsito (850m da ponte, em linha reta). Isso permite que, durante o todo o dia, você ouça os pássaros, a natureza, sem barulho de carros. Como é no meio de uma QL, o único trânsito é o dos carros que entram no conjunto. E não há ruas no fundo ou ao lado do lote. Se você visitar alguma casa próxima à EPPN, vá à varanda, fique um pouco em silêncio e ouça o barulho do trânsito. Depois, pense se era isso mesmo que você sonhava ao pensar em morar numa casa. Aqui, você realmente acorda com o cantar de diversos pássaros, e ainda poderá receber a visita de tucanos e araras A apenas 450m de casa (5 minutos de caminhada), você tem um Pão de Açúcar que funciona das 7h às 22h. Nossa auxiliar doméstica chega em nossa casa às 7h30, com pão fresquinho na mão. Na praça do Pão de Açúcar, existem restaurantes, bares, banca de revista, lotérica, lavanderia, etc. Tudo pertinho. A CASA - ESTRUTURA A estrutura é toda de concreto maciço. Não é laje pré-moldada. Certa vez, uma telha quebrada fez com que um palmo de água ficasse empoçado num trecho da laje. Apenas vários dias depois a umidade se fez notar no teto da sala de jantar, e só então soubemos do problema. Dê uma boa volta na casa e procure por trincas. Você notará a solidez da estrutura. Procure também por marcas de umidade nas paredes, oriundas do terreno. E tenha em mente que a última pintura que esta casa recebeu foi há mais de 10 anos! Aliás, tome cuidado com casas recém pintadas, isso é feito para esconder problemas, especialmente de umidade. Procure também por aquelas infiltrações tão comuns junto às janelas. Aqui, elas não existem, graças à inteligente solução de a laje de cobertura avançar por um metro em todos os pontos onde há portas e janelas. No caso de se realizar uma ampla reforma, não tenha dúvidas de que toda a estrutura poderá ser plenamente aproveitada (ao contrário do que vi acontecer com vizinhos e amigos). A CASA ? PROJETO Dê uma olhada a partir da rua ou do jardim dos fundos e verá que se trata de uma arquitetura clássica, agradável para uma casa antiga.As reformas que fizemos deixaram-na razoavelmente atualizada e permitem que seja habitada de imediato A casa é térrea (quem já não é mais tão jovem sabe que isso é uma grande vantagem), muito bem ventilada. Possui salas de estar e jantar, uma suíte, dois outros quartos e um escritório (que pode servir como sala de TV ou quarto de hóspedes). Salas, quartos e banheiros são todos amplos. A suíte, um quarto e o escritório possuem ar condicionado (aparelhos modernos e econômicos). CASA DE HÓSPEDES Para quem tem pais idosos (ou terá em não muito tempo), eis uma solução excelente! Para quem deseja estar próximo, para dar a assistência que a idade exige, e ao mesmo tempo quer independência, não quer ?morar junto?, não há opção melhor. Meus pais moraram comigo por 17 anos, então sei bem o que digo. Há uma casa conjugada à principal com sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Entrada independente, vida independente. Se você trabalha fora, poderá passar dias até mesmo sem ver seus ?vizinhos?, mas, em caso de necessidade, estará a poucos metros dos seus genitores. ÁREA DE LAZER Existe o básico, que efetivamente é usado: varanda em L (com local para mesa de ping-pong), churrasqueira, piscina (impermeabilizada com manta butílica e revestida com pastilhas de vidro), área gramada e barracão com banheiro. Detalhe importante: virada para o nascente. A partir das 10h da manhã, não bate mais sol na varanda. Visite à tarde uma casa com a varanda virada para o poente e veja como é impossível usufruí-la! SEGURANÇA É um receio de quem mora em casa. Porém, há hoje soluções tecnológicas bastante acessíveis. A casa possui sistema de alarme com sensores em torno dela e também no interior. Podem ser ligados distintamente (só o lado de fora, por exemplo). Se acionado um sensor, além de uma sirene ensurdecedora tocar, uma ligação para o seu celular será feita automaticamente. Uma bateria exclusiva garante o funcionamento do sistema em caso de falta de energia. Há também um sistema de câmeras que monitora o acesso à casa e as salas. Você pode acessar as imagens em seu celular, de qualquer lugar do mundo. As imagens são gravadas e mantidas por cerca de 15 a 30 dias.

 
Localização

Brasília Imóveis Capital
Creci: 19497

6198253 0000 Ligue Agora

Brasília Imóveis Capital
Creci: 19497


6198253 0000 Ligue Agora

Brasília Imóveis Capital
Anunciante

Envie Email

Envie Whatsapp

Ligue Agora

Compartilhe Whatsapp
PARCEIROS
CRECI/DF | Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Distrito Federal
SECOVI-DF - Sindicato da Habitação
Associação de Corretores de Imóveis do Distrito Federal
Sindicato dos Corretores de Imóveis do Distrito Federal