Casa estilo colonial moderno com uma bela arquitetura, cujo projeto dar destaque à madeira aparente, principalmente no teto que é totalmente forrado com assoalho de madeira nobre. Residência térrea de alto padrão com aproximadamente 450 m², janelas com estruturas de alumínio anodizado preto, com venezianas automatizadas, o que dispensa a necessidade de cortinas, composta por 5 suítes plenas, sala integrada com a cozinha e a varanda com pergolado, área de serviço, DCE, home office, e mais um ambiente que fica integrada à casa na parte dos fundos, que pode ser utilizado para depósito. A casa possui também espaço no quintal para construção de piscina, espaço gourmet, etc. Residência com garagem coberta para 2 veículos e descoberta para 4 ou mais veículos com entrada pela lateral indo até o quintal nos fundos. O Condomínio Privê Quadra 1 é totalmente fechado e dispõe de segurança armada, portaria com controle de acesso 24h, equipada com moderno sistema de monitoramento remoto em tempo real por meio de câmeras de última geração. Dispõe também de rondas ostensivas realizadas por seguranças motorizados no interior do condomínio. Condomínio situado em uma localização mais que privilegiada, sentido quadras MI e ML do Setor de Mansões do Lago Norte (SMLN), fica a apenas 3,5 Km do Shopping Iguatemi e tudo mais que pode facilitar o cotidiano da sua família. Quanto à segurança jurídica do negócio imobiliário, é tão seguro comprar imóveis no Condomínio Privê 1 e 3, quanto comprar qualquer outro imóvel registrado em Brasília-DF, pois o condomínio está na lista da Terracap para ser regularizado por meio da compra direta por quem possuir o documento de ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS E POSSE do imóvel, documento este que é chancelado pelo Estado por meio da ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS E POSSE, lavrada nos cartórios de notas do DF. Vale salientar que a ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS E POSSE é concedida apenas aos imóveis que preenchem todos os pré-requisitos para serem regularizados. O processo de regularização consiste em o proprietário comprar da Terracap o lote a preço de terra nua, quando for emitido o edital para essa finalidade. Quanto ao valor a ser pago para à Terracap, recentemente foi regularizado o Condomínio San Diego no SHJB, cujo valor cobrado foi em média R$ 160.000,00 cuja importância poderá ser financiada diretamente com a Terracap em até 10 anos ou pelo Banco de Brasília (BRB) em até 20 anos. FAÇA SUA PROPOSTA! Entre em contato conosco, agende sua visita e surpreenda-se positivamente com o nosso atendimento personalizado. Plantão de segunda a segunda das 8h às 22h. ENCOMENDE O SEU IMÓVEL ( e tenha à sua disposição uma equipe de especialistas para captar o imóvel ideal pra você. AVALIE E ANUNCIE GRÁTIS e ganhe da EVER IMÓVEIS uma avaliação mercadológica realizada por peritos e avaliadores credenciados, com a emissão de laudos técnicos chancelados pelo CRECI/COFECI, além da produção de fotos profissionais, vídeos e turs vituais em 360º que possibilitam visitas remotas e o DESTAQUE do seu imóvel na internet. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 2. A disponibilidade e o valor atribuído à locação do imóvel de que trata esta oferta, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 3. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, IPTU/TLP e as despesas com o consumo de gás de cozinha, água potável e energia elétrica.