4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE VAZADA COM BANHEIRA, SALA 2 AMBIENTES VAZADA COM VARANDA, LAVABO, CIRCULAÇÃO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DE SERVIÇO SEPARADO DO BANHEIRO DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ÁREA ÚTIL 135,50m² (Conforme registrada na matrícula do imóvel) __________________________________________ DETALHES . Desocupado . Reforma . Apartamento de canto, vazado, nascente . Sala e suíte, vazadas . Banheira no banheiro da suíte . Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros ___________________________________________ BENFEITORIAS . Piso viníIlico decorativo e rodapé em madeira , na sala, varanda, circulação e quartos . Piso porcelanato nos banheiros e lavabo . Piso granito na cozinha e área de serviço . ARMÁRIOS PLANEJADOS, na sala, quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e quarto de serviço . Bancada de granito nos banheiros, lavabo e cozinha . Projeto de iluminação em todos os cômodos . Vidro temperado nos boxes de todos os banheiros e varanda . Rede de proteção em todas as janelas e varanda LAVABO . Espelho na parede sobre a bancada e parede lateral . Prateleira em vidro temperado sob a bancada COZINHA . Bancada de apoio em em granito . Exaustor para o fogão SALA . Armário planejado (rack) e prateleiras . Espelho redondo na parede do ambiente de jantar BANHEIRO SOCIAL . Espelho na parede sobre a bancada 4º QUARTO/SUÍTE . BANHEIRO . Espelho na parede sobre a bancada . Armários planejado sob a bancada __________________________________________ LAZER . Salão de festas com copa e bar equipado . Espaço gourmet equipado e com forno para pizza . Piscina adulto aquecida com raia de 12,5m e cascata . Piscina infantil . Churrasqueira coberta e equipada . Academia equipada . Playground . Brinquedoteca . Sauna com ducha e sala de descanso ___________________________________________ O PRÉDIO . Fachada revestida em cerâmica 0,10 x 0,10, detalhes em granito e pele de vidro . Pilotis e mezanino com piso em porcelanato, rodapé e colunas em granito . Área de lazer no piso mezanino . 3 ELEVADORES para acesso aos apartamentos, sendo 2 sociais e 1 de serviço . Plataforma elevatória (elevador) para acesso de portadores de necessidades especiais de locomoção . Paisagismo implantado . Portaria 24 horas . Sistema de segurança implantado . GERADOR DE ENERGIA ___________________________________________ LOCALIZAÇÃO . Privilegiada, próximo ao Águas Claras Shopping, Supermercados, comércio em geral, estação de metrô, escolas, Faculdade, Parque Águas Claras. ___________________________________________ VALOR DE VENDA R$ 1.150.000,00 * * Valor sujeito a alteração sem prévio aviso. ________________________________________ INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA GLADSTONE GOMES CRECI/DF nº 5710 Corretor de imóveis desde 1994 2G imóveis Bsb Negócios Imobiliários ( 6 1 ) 9 . 9 5 5 5 - 2 0 2 0 g n i m o v e i s @ g m a i l . c o m Atendimento todos os dias! 2 1 12 0 4 0 1 6 0 22 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a). Solicite sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região, na vigência do ano de 2021, válida até 15/04/2022. CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis F o n e : ( 6 1 ) 3 3 2 1 - 1 0 1 0 ___________________________________________