SQSW 300 Bloco I


R$ 3.650.000
Área Útil: 264,00 m²
Valor m² R$: 13.826
4 quartos
4 suítes
4 vagas
Cidade: BRASÍLIA - SUDOESTE

SQSW 300 Bloco I

R$: 3.650.000
Área Útil: 264,00 m²
Valor m² R$: 13.826
Bairro: SUDOESTE
Cidade: BRASÍLIA
Quartos: 4
Suítes: 4
Garagens: 4
Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 257537
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Vazado
Andar do Apartamento: 6° Andar
Unidades no Andar: 1
Última Atualização: 25/11/2020

A verdadeira união de luxo e aconchego em um só apartamento, com a tranquilidade de viver na melhor quadra 300 do Sudoeste. Este imóvel foi projetado para você usufruir da mais alta qualidade de vida sem sair de casa. Todos os detalhes decorativos de acabamento e iluminação foram pensados para deixar o dia a dia mais prático e os ambientes mais agradáveis. A sala é extremamente ampla, podendo ser dividida em diversos ambientes confortáveis. O uso da iluminação pode ser facilmente equilibrado entre natural e artificial, já que a sala possui extensas janelas que permitem a entrada da luz do sol em abundância. As suítes também são generosas em espaço, muito bem iluminadas e contam com uma atmosfera de tranquilidade e aconchego .Os banheiros apresentam acabamento impecável e um ótimo espaço. A cozinha conta com amplas janelas onde o ambiente fica claro e muito bem ventilado.Além de ser um apartamento exclusivo, ele está localizado na melhor região de Brasília.O prédio foi projetado para que você encontre o prazer de viver bem sem sair de casa, com conforto, segurança, lazer e comodidade.Na cobertura social, você encontra diversão para toda a família, com piscina, sauna, espaço fitness e espaço gourmet completo com churrasqueira.Já no pilotis, a diversão continua com o playground, espaço kids e o salão de festas versátil e um espaço gourmet com cozinha integrável, tudo decorado e mobiliado com extremo bom gosto.O prédio conta ainda uma fachada imponente projeto de paisagismo bastante arborizado.Possui diferenciais como: terraço descoberto, piscina com deck e porcelanato, sauna com ducha, espaço gourmet com home cinema, churrasqueira, fitness com varanda, SPA e vestiários. Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet. Sistema de ar condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio. Tratamento acústico, lumínico e térmico. Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”. Bicicletário. Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. Sistema de ar condicionado tipo VRF.Iluminação em LED com automação. Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. Sistema de ar condicionado tipo VRF.Iluminação em LED com automação. Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas.Apartamento com 265m, 04 suítes, 04 vagasAcesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. Elevadores com resgate automático. Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. Ar condicionado central. Automação de elevadores. Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. Sistema de irrigação automatizado. Automação da iluminação externa e áreas comuns. Pilotis com pé direito de 3,20 m. Garagem com pintura de piso em époxi. Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. AGENDE UMA VISITA: CLEONICE ALVES Ligue Agora

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Localização

Cleonice Alves
Creci: 17659

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