Rua 8 - Condomínio Osório de Morais
R$: 1.230.000 Simular Crédito
Área Útil: 142,00 m²
Valor R$ /m²: 8.661
Bairro: NORTE
Cidade: ÁGUAS CLARAS
Quartos: 4
Suítes: 1
Garagens: 2
Condomínio R$: 1.300
Condomínio R$: 1.300
4 quartos
1 suíte
2 vagas
Cidade: ÁGUAS CLARAS - NORTE
Detalhes
Venda de Apartamento Padrão
Código: 028
IPTU R$: 1.498
Aceita Financiamento: Sim
Posição do Sol: Nascente
Nome do Edifício: Condomínio Osório de Morais
Última Atualização: 23/05/2022
Descrição
Excelente apartamento de 4 quartos no Condomínio Osório de Morais! Prédio de Alto Padrão na rua 8 em Águas Claras. Apartamento com 142m², reformado, 4 quartos, sendo 1 suíte, outro quarto revertido em home theater, projeto de iluminação, sistema de som no Home e na sala, sala de estar/jantar integrada com varanda estendida e espaço gourmet, lindo lavabo e amplo banheiro social, cozinha, área de serviço e DCE completa! Energia solar que propicia água quente nas torneiras e chuveiros, fechadura eletrônica e 2 vagas de garagem com armário. Condomínio fechada com portaria 24 horas, sistema de segurança e uma incrível área de lazer com Piscina, Hidromassagem, Sauna, Salão de festas reformado, Salão de jogos (sinuca, tênis de mesa e pebolim), Brinquedoteca, Playground e Mini-quadra de esportes! Tudo para sua comodidade sem precisar sair de casa. Localização fantástica com excelente comércio bem próximo, supermercados (Big Box, Dona de Casa, Atacadão Dia a Dia, Bella Via), padarias (Bonapan e Pão Dourado) Farmácias (Rosário, Descontão, Lira, Pacheco, Drogasil) Centro Gastronômico e Vitrine Shopping. Próximo de Escolas: Sigma, Thomas Jefferson, La Salle, Ceav Jr, Atual, Olimpo e Marista. Situado à 300 metros da Estação Arniqueiras. Quitado Escriturado Desembaraçado Aceita financiamento Valor: Para mais informações agende sua visita!!! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. *Os valores e condições sujeitos à alteração sem prévio!
Localização
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Creci: 25073
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Elite imoveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Gerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 29/12/2021 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Gerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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