Melhor quadra do Bairro

SQNW 108 Reserva Biográfia


R$ 3.400.000
Área Útil: 3,05 m²
Valor R$ /m²: 1.114.754
Condomínio R$: 2.250
4 quartos
4 suítes
4 vagas
Cidade: BRASÍLIA - NOROESTE
Melhor quadra do Bairro

SQNW 108

R$: 3.400.000
Área Útil: 3,05 m²
Valor R$ /m²: 1.114.754
Bairro: NOROESTE
Cidade: BRASÍLIA
Quartos: 4
Suítes: 4
Garagens: 4
Condomínio R$: 2.250
Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 240054
IPTU R$: 1.270
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim
Área Total: 48,00 m²
Posição do Sol: Perpendicular
Posição do Imóvel: Frente
Total de Andar do Empreendimento: 6 Andares
Unidades no Andar: 2
Última Atualização: 02/03/2021

Roberto Gomes, vende, alto padrão A verdadeira união de luxo e aconchego em um só apartamento, com a tranquilidade de viver na melhor quadra do Sudoeste. Este imóvel foi projetado para você usufruir da mais alta qualidade de vida sem sair de casa. Todos os detalhes decorativos de acabamento e iluminação foram pensados para deixar o dia a dia mais prático e os ambientes mais agradáveis. A sala é extremamente ampla, podendo ser dividida em diversos ambientes confortáveis. O uso da iluminação pode ser facilmente equilibrado entre natural e artificial, já que a sala possui extensas janelas que permitem a entrada da luz do sol em abundância. Varanda gourmet enorme. As suítes também são generosas em espaço, muito bem iluminadas e contam com uma atmosfera de tranquilidade e aconchego. Os banheiros apresentam acabamento impecável e um ótimo espaço. A cozinha conta com amplas janelas onde o ambiente fica claro e muito bem ventilado. Além de ser um apartamento exclusivo, ele está localizado na melhor região de Brasília. Na cobertura social, você encontra diversão para toda a família, com piscina, sauna, espaço fitness e espaço gourmet completo com churrasqueira. Já no pilotis, a diversão continua com o playground, espaço kids e o salão de festas versátil e um espaço gourmet com cozinha integrável, tudo decorado e mobiliado com extremo bom gosto. * 4 suítes plenas * 4 vagas de garagem * 305 m² privativos (linear) * Varanda gourmet * Lazer na cobertura * Leitor biométrico no hall social do pilotis * Automação (Building Management System), controle e supervisão predial * Sistema CFTV com visualização por celular * Abertura do portão por celular * Infraestrutura para automação (controle de iluminação, cortina e ar condicionado da sala de estar, jantar, íntima e suítes) * Infraestrutura para botão de pânico e sensor de intrusão * Infraestrutura para ar condicionado modelo Inverter na sala de estar, jantar, íntima, suítes e cozinha com lajes técnicas para condensadoras * Infraestrutura para sistema de monitoramento por câmeras na sala de estar, jantar, íntima, circulação íntima, cozinha e varanda * Medição individual de água e gás * Sensor de gás na cozinha * Sistema All Conect (infraestrutura para cabeamento de dados e voz, para sinal de TV, telefone e internet banda larga) * Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada * Tomadas USB (sala de estar, jantar, íntima e suítes) * Instalação de gerador para atender o consumo de energia, elevadores, bombas, portão de garagem e iluminação * Câmeras de segurança de alta definição * Ambientes do lazer entregues equipados e decorados sem custo acional * Guarita blindada e climatizada * Sala de estar para funcionários * Garagem em pintura epóxi * Garagem 4 vagas * Fechadura automática que dispensa o uso das chaves e previsão para Wallpad na sala * Previsão de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha (exceto lavabo, banheiro de serviço e área de serviço) * Forro em gesso cartonado * Ponto de água para geladeira, lava-louças e filtros * Cuba da cozinha entregue com o triturador * Banheira de imersão * Sistema de sonorização na sala de estar, jantar, íntima e varanda * Piso em porcelanato * Lâmpadas frias no subsolo * Paisagismo com árvores típicas do Cerrado * Uso de madeira certificada na construção * Sensor de presença nos halls * Ar condicionado modelo Inverter (baixo consumo) na área Fitness e no Espaço Gourmet * Torneira com fechamento automático * Bacias sanitárias com duplo acionamento nos banheiros * Duchas nos banheiros, vazão máxima de 8 L/min, cm uso de energia solar e complemento a gás, conforme PGAI Noroeste ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação Ligue Agora/Ligue Agora

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Localização

Roberto Gomes
Creci: 6563

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