MARAVILHOSO ALL RESIDENCE: 3 SUÍTES (1 SUÍTE PLENA+2 SEMI-SUÍTES)+VARANDA GOURMET CANTO, NASCENTE, 16º ANDAR, VISTA LIVRE PRAÇA, 2 VAGAS SOLTAS! . O APARTAMENTO: . Composto por: 3 QUARTOS (sendo 1 suíte plena + 2 semi suítes), lavabo, ótima sala de estar/jantar com varanda gourmet (possui acessos diretos pela sala e cozinha), cozinha independente, área de serviço e banheiro de serviço (transformado em despensa) e área de circulação. . Área Privativa: 95,51m². . Compõem também o imóvel: . Iluminação completa planejada (em todo apto) e sanca decorativa existente nas salas de estar/jantar e varanda; . Painel fixo c/rack (em MDF) existentes na sala de estar; . Bancos-baús e espelhos fixos existentes na sala de jantar; . Suporte e armário em MDF, bancada em granito e cortinas de vidro existentes na varanda; . Armários fixos em MDF de excelente qualidade existentes na cozinha, área de serviço, 3 quartos e nos banheiros das suítes; . Bancada em mármore c/cuba esculpida, espelho e torneira especial existentes no lavabo; . Bancadas em mármore c/cubas suspensas, espelhos e demais acessórios metálicos existentes nos banheiros das suítes; . Painel fixo (TV), painel de cabeceira da cama c/2 criados fixos, prateleiras e closet (todos em MDF) e painel de espelho existentes no quarto-suíte (casal); . Bancadas, painéis fixos nas paredes e prateleiras (todos em MDF) existentes nos quartos 1 e 2; . Fogão c/forno (em aço inox e vidro espelhado) + coifa existentes na cozinha; . Ar condicionado split instalado no quarto-suíte (casal); . Laje técnica e preparação para instalação de ar condicionado split nos quartos 1 e 2; . 02 Vagas soltas de garagem no subsolo + 1 armário em aço; . ENDEREÇO: Local de fácil acesso e ótima localização à Quadra 208, Lotes 2 e 4, Praça Sabiá, Águas Claras-DF, próxima ao Águas Claras Shopping, estação do Metrô, supermercados, padarias, obba, farmácias, salões de beleza e todo o excelente e completo comércio local na região. . O LAZER-RESORT: . Uma das melhores área de lazer do DF, implantada em uma área de 9.712,85m², implantada em perfeita harmonia com lindo paisagismo e amplas áreas de convivências, composta pelos os seguintes itens: Espelhos d'água, 2 salões de festas c/praças de apoio, salão gourmet, home cinema, salão de jogos, Lounge teen c/salão gourmet, praça central c/túnel perfumado e fonte d'água, praça das mães , play radical , play aventura, brinquedoteca, fitness center (academia completa), solarium, piscina infantil, deck molhado, piscina adulto com raia de 25m, bar da piscina, sauna, 2 excelentes espaços gourmet c/churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, quadra de vôlei e peteca, mini-campo de futebol gramado, bangalôs, space dog e maravilho espaço de convivência. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 670.000,00 (aceita financiamento/FGTS); . Valor do Condomínio: R$ 689,13 (água, gás e energia elétrica cobrados à parte) . Apto no 16º andar, nascente, vista livre p/praça, desocupado . (daremos a posse de imediato após a quitação total); . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO! . Informações, visitas c/agendamento de horários e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo . Contatos: 061.Ligue Agora (WhatsApp/celular) e 061.Ligue Agora (tim) . E-mail: Ver Email . Site: www.paulobarbosaimoveis.com . Atendimento On-line 24 horas