A localização e o condomínio vazado

Alameda dos Eucaliptos Quadra 107 - Bloco A

R$: 730.000 Simular Crédito
Área Útil: 109,00 m²
Valor R$ /m²: 6.697
Bairro: NORTE
Cidade: ÁGUAS CLARAS
Quartos: 3
Suítes: 1
Garagens: 1
Condomínio R$: 819

Alameda dos Eucaliptos Quadra 107 - Bloco A


R$ 730.000 Simular Crédito
Área Útil: 109,00 m²
Valor R$ /m²: 6.697
Condomínio R$: 819
3 quartos
1 suíte
1 vaga
Cidade: ÁGUAS CLARAS - NORTE
A localização e o condomínio vazado
Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 381893
IPTU R$: 1.189
Área Total: 2,47 m²
Posição do Sol: Poente
Posição do Imóvel: Frente
Nome do Edifício: Bloco A
Andar do Apartamento: 5° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 9 Andares
Unidades no Andar: 4
Última Atualização: 19/01/2022

109,24 PRIVATIVOS - QUADRA 107 ALAMEDA DOS EUCALIPTOS II REFORMADO109,24m² LINDO!!! TOTALMENTE REFORMADO! REFORMADASSO! *** ATENÇÃO COLEGAS DE PROFISSÃO: TRABALHO COM 35% DE CAPTAÇÃO EM CASO DE PARCERIA!!! *** ATENÇÃO SENHORES E SENHORAS INTERESSADOS NO IMÓVEL !!! NÃO RESPONDO E-MAILS SEM CONTATOS TELEFÔNICOS VÁLIDOS, OK? * 5º ANDAR, POENTE, VISTA LIVRE. Apartamento BEM AMPLO, CLARO, VENTILADO E BEM DISTRIBUÍDO, QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO EM CARTÓRIO. * Observação: Condomínio margeando a EPTG! Condomínio vazado com acesso pela EPTG e por dentro de Águas Claras. Edifício Alameda dos Eucaliptos II localizado na Quadra 107 de Águas Claras/DF, PRÓXIMO AO SETOR DE POSTOS, COLADO COM A UNIEURO. * Valor venal: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais) DESCRIÇÃO: Sala formato em "L" para 02 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte todos com armários embutidos, cozinha planejada, Dce, varanda fechada e incorporada a sala, pintura em estado de nova, 01 Vaga de Garagem no Subsolo com armário em aço, excelente localização. Apartamento localizado no 5º andar, VOLTADO PARA O POENTE com ampla visão para a EPTG. O apartamento está LINDO, EXCELENTE, totalmente reformado, quem ver, compra! Quitado, escriturado e devidamente registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga-DF. DO CONDOMÍNIO: O Condomínio possui: 2 Torres sendo A e B, ambas com 9 andares, Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV, Quadra Poliesportiva, Playground, Salão de festas, salão de jogos, Fitness, Gás Canalizado e uma excelente administração. DA LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada fica a 100 mt da EPTG próximo ao setor de postos, a 300 mt da Unieuro, a 200 mt (sem o inconveniente do transito) Fica a 400 mt do Shopping, a 250 mt dos postos de gasolina da Eptg. DAS ÁREAS DO IMÓVEL: * Área de uso Privativo: de 109,24 m²; * Área comum de divisão não proporcional: 16,25 m²; * Área comum de divisão proporcional: 127,88m²: Área Total Construída: 253,37 m². DOS VALORES REFERENTES AO IMÓVEL: * Valor Venal do Imóvel: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais); * Valor do Condomínio R$ 1.069,00 ( hum mil e sessenta e nove reais) INCLUINDO TX EXTRA 7/10 no Valor DE 250,00 (PARA PAGAMENTO ATÉ O VENCIMENTO; * Valor do IPTU e TLP R$ 1.189,12 ( Hum mil cento e oitenta e nove reais e doze centavos) Valor Anual. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista, com Financiamento Bancário, FGTS ou Carta de Crédito de Consórcio. DAS VISITAS AO IMÓVEL: Se a descrição do imóvel te acendeu o interesse de visita-lo, não perca tempo e ligue logo para JN Oliveira Corretor de Imóveis e agende logo a sua visita. Visitas previamente agendadas! Fale com JN Oliveira Corretor de Imóveis e agenda a sua visita!

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