Residencial ÁGUAS CRISTALINAS - Na rua do Shopping Vitrinni 01 Sala de estar e jantar, ampla; 01 Varanda; 01 Cozinha individualizada, com entrada e saída independente, com armários planejados; 01 Área de Serviço, com armários planejados, com janela grande, bem iluminada e ventilada; 02 Quartos, sendo uma Suíte Master, ambos com armários planejados; 01 Banheiro do Quarto Suíte, com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios, com janela que possibilita a iluminação e ventilação natural; 01 Banheiro Social, com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios, com janela que possibilita a iluminação e ventilação natural; 01 DCE completa (Dependência de Empregada), com banheiro, pode ser utilizada como escritório, sala de jantar, sala de TV e etc; 01 Banheiro do Quarto de Empregada - DCE, com espelho e acessórios, com janela que possibilita a iluminação e ventilação natural; 01 Vaga de Garagem coberta e abrigada. A Área de Lazer do Condomínio Completa! Valor líquido do aluguel: R$ 2.200,00. Valor bruto do aluguel: R$ 2.444,45 (Com desconto de pontualidade de R$ 244,45 para pagamento até o dia 10 de cada mês). Valor líquido da Taxa de Condomínio com os consumos de ÁGUA e GÁS inclusos: R$ 794,02 (Se pago até o dia 10 de cada mês - Valor retirado do boleto Ref. 08/2022 já com o desconto de pontualidade - Pode sofrer alteração sem aviso prévio) Consumo individual de ENERGIA. Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na Taxa de Condomínio (Não nos responsabilizamos por desmembramento futuro de tal despesa para cobrança individual por ser de responsabilidade exclusiva do condomínio); IPTU/TLP 2022: R$ 230,31 a parcela (6 parcelas) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CredPago (Sem fiador, pessoa física): Taxa Serviço Up CREDPAGO: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO como contraprestação aos Serviços CREDPAGO a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO. O valor total pode ser pago à vista, através de BOLETO BANCÁRIO, ou PIX, ou CARTÃO DE CRÉDITO, ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à CREDPAGO para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à CREDPAGO. - Título de Capitalização da Icatu Seguros: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 06 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, valor total à vista ou parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - 02 (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada); - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, pretendentes a locatários e fiadores, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal, formal, fixa e líquida, de no mínimo 3 vezes o valor bruto do aluguel + os valores brutos das despesas do imóvel e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. Antes do agendamento da visita, será feita uma TRIAGEM dos interessados através de Questionário enviado por e-mail e somente após o recebimento do questionário 100% respondido pelo(a) interessado(a), estando dentro do perfil exigido, a imobiliária fará contato para agendar a visita. *Obs.: No momento da retirada da chave da unidade, o(a) visitante deverá preencher um formulário simples com seus dados e de uma referência, o mesmo ficará arquivado na imobiliária juntamente com uma cópia do documento de identificação com foto. É concedido um prazo de 00:50Min (cinquenta minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das 08h:30min às 10h:30min e Tarde: Das 14h às 16h Riquianas Imobiliária Ligue Agora (61) 9 Ligue Agora (61) 9 Ligue Agora