1) Enderec¸o: QE 05 – Guara´ I 2) Proximidades: Parque Ecolo´gico, Estac¸a~o do Metro^, Terminal de o^nibus e Feira do Guara´ 3) Previsa~o de Entrega: Marc¸o 2023 4) Tipo de Terreno: ( ) Comercial ( ) Residencial ( X ) Misto 5) Quantidade de Blocos: Torre U´NICA 6) Acabamento da Fachada: Em alumi´nio e vidro com brisos meta´licos 7) Total de Apartamentos: 84 8) Aptos por Andar: Do 2o ao 6o sa~o 10 unidades por pavimento, do 7o ao 9o sa~o 8 unidades por pavimento 9) Posic¸a~o dos apartamentos: Do 2o ao 6o pavimentos os finais 1, 3, 5, 6, 8 e 10 sa~o de meio e os finais 2, 4, 7 e 9 sa~o de canto. Do 7o ao 9o pavimentos os finais 2, 3, 6 e 7 sa~o de meio e os finais 1, 4, 5 e 8 sa~o de canto. 10) Vagas de garagem: Direito de uso 11) Tipologia e Opc¸o~es de plantas: Studios, Double Kit e unidades de 2 quartos de 31,00 m2 a 56,08 m2 e 4 coberturas 12) Acabamento dos Aptos: Piso Vinilico e bancadas em granito 13) Itens de uso comum: - Sauna isolada - Piscina aquecida com sistema de troca de calor - Pomar - Espac¸o compartilhado no Hall com Wi-Fi - Lavanderia com Wi-Fi - Espac¸o Gourmet com cozinha de apoio (ilha) - Portaria inteligente com controle de acesso - As portas de acessos dos apartamentos sera~o digitais - Janelas Maxim Moa (abertura com brac¸o articulado) 14) A´reas comuns mobiliadas: Taxa de Enxoval no valor de R$ 1.500,00 pagos na entrega em ate´ 4 parcelas 15) Diferenciais: - Empreendimento moderno - Vista espetacular para o parque ecolo´gico - Bairro consolidado - Tranquilidade de uma cidade de interior - Boa fluidez de tra^nsito - Alta rentabilidade para investidores