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Residencial Praia Bella ao lado do metrô Furnas

QN 122 CONJUNTO 15 - Praia Bella

Área Útil: 39,45 m²
Valor R$ /m²: 20
Bairro: SAMAMBAIA SUL
Cidade: SAMAMBAIA
Quartos: 1
Garagens: 1
Condomínio R$: 298

QN 122 CONJUNTO 15 lote 5 - Praia Bella


Área Útil: 39,45 m²
Valor R$ /m²: 20
Condomínio R$: 298
1 quarto
1 vaga
Cidade: SAMAMBAIA - SAMAMBAIA SUL
Residencial Praia Bella ao lado do metrô Furnas
Detalhes

Aluguel de Apartamento Padrão
Código: 63015
IPTU R$: 53
Área Total: 45,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Frente
Nome do Edifício: Praia Bella
Andar do Apartamento: 8° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 17 Andares
Unidades no Andar: 8
Última Atualização: 21/05/2022

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1) 8ª andar nascente; 2) 1 quarto sem armário; 3) 1 banheiro com armário, espelho, box com vidro temperado, chuveiro e pegadores; 4) Sala em formato de cozinha americana com armário, piso em cerâmica, gás canalizado, parede reboco paulista branca nova e 1 vaga de garagem no subsolo; 5) Valor do IPTU/TL 2022 em 6 parcelas R$48,54; 6) Valor do condomínio R$298,98 (mês de referência abril 2022); 7) A conta da CAESB está incluída no valor do condomínio (mês de referência abril 2022). PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL: 1) Trata-se de empreendimento moderno no segmento residencial , composto por 2 torres e com ótimo aproveitamento interno, adequando-se bem às condições do local; 2) As unidades residenciais oferecem áreas privativas bem dimensionadas quanto ao espaço físico, ventilação, iluminação e segurança; 3) Estacionamento público adequado; 4) No mezanino estão as áreas para ocupação e lazer, com ambientes e opções variadas para crianças e adultos e contam com a devida ventilação e iluminação; 5) O residencial está a 50 metros da estação do metrô Furnas; 6) Shopping no prédio; 7) Próximo do residencial possui comércios variados, restaurante, farmácia, padaria, posto de combustível, colégios e dois supermercados; 8) O acesso ao residencial Praia Bella se faz por meio das avenidas sul, totalmente consolidada para fácil acesso a Taguatinga e plano piloto; 9) Transporte público acessível. ÁREA DE LAZER COM: 1) Piscina não aquecida; 2) dois ambientes para churrasqueiras coletivas; 3) não possui lavanderia coletiva para o apartamento de um quarto (está em fase de implantação pelo condomínio). Condições para alugar: 1) Não há necessidade de fiador, desde que comprove capacidade de pagamento correspondente a três vezes o valor do aluguel e o valor do condomínio; 2) Para elaboração da minuta do contrato de locação precisará do RG ou da CNH, comprovante de estado civil, os últimos três contracheques, e-mail e os dados de uma pessoa para referência; 3) Todos os dados serão analisados previamente para aceitação do contrato de locação. Agende a sua visita pelo e-mail: Ver Email Raul Costa CRECI - DF 21.537 CNAI - DF 12.465 Certificação Profissional Febraban Fbb 300 Certificação Profissional Febraban Fbb 700 PLDFT Certificação Abecip CA 600Certificação da Lei LGPDP Ligue Agora Qualidade, é o que faz a diferença!

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R Costa Negócios Imobiliários
Creci: 21537

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